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70%新上海人要租房?核查:数据不严谨,但上海要出台的这个政策是真的!
报告称,根据“七普”统计的上海市平均每年新增常住人口18.52万人、住建部统计的“70%新市民和青年人租房居住”等数据保守测算,上海市每年新增租房人口约13万。报告因此认为,结合上海持续稳定的人才吸引能力,预计上海5年内新增租住需求将达65万。
(网传某租房平台发布上海长租市场报告的相关视频截图)
“‘七普’统计”全名为《上海市第七次全国人口普查主要数据公报(第一号)》。
再看“70%新市民和青年人租房居住”这一数据
不区分每年新增常住人口的类型、就简单将他们都安上“新上海人”的帽子,并不准确;
不考虑上海新市民的实际租房情况,就把公开数据相乘就得到“上海5年新增65万租住需求”等结论也不严谨。